Hermosillo, Sonora.-
En un contexto donde el aumento en los precios de las viviendas preocupa a muchas familias y hace más complicado el acceso a un nuevo hogar, un análisis reciente de la dirección de Análisis Económico y Financiero de Banorte revela datos importantes sobre el costo de las viviendas por metro cuadrado (m2) en México.
Estados con Viviendas Más Caras
De acuerdo con el estudio, el costo promedio nacional de una vivienda por m2 supera los $30,000 pesos al cierre de 2024. Sin embargo, algunos estados registraron precios significativamente más altos, destacando los siguientes:
Ciudad de México: $55,521 pesos por m2.
Nuevo León: $50,688 pesos por m2.
Jalisco: $45,915 pesos por m2.
Estos estados lideran como los más caros del país debido a la alta demanda en sus zonas urbanas y las características de las propiedades ofertadas.
El Costo de Vivienda en Sonora
En contraste, Sonora se perfila como uno de los estados más accesibles en términos de costos por m2, ocupando el puesto 13 de los 15 analizados. Según el informe, el precio promedio en la entidad es de $20,262 pesos por m2, lo que lo sitúa entre las opciones más económicas del país.
Entre los estados con los precios más bajos se encuentran:
Tamaulipas: $16,774 pesos por m2 (el más económico).
Morelos: $19,262 pesos por m2.
Sonora: $20,262 pesos por m2.
Un Desafío para las Nuevas Generaciones
El aumento sostenido de los precios de las viviendas a nivel nacional refleja las dificultades crecientes que enfrentan las nuevas generaciones para adquirir una casa.
Factores como la demanda, ubicación y características específicas de las propiedades han influido en la subida de precios en estados como Ciudad de México y Nuevo León, mientras que entidades como Sonora destacan por ofrecer alternativas más asequibles.
En este panorama, se hace evidente la necesidad de políticas públicas y estrategias para fomentar el acceso a vivienda digna y asequible, especialmente para jóvenes y familias que buscan adquirir un hogar en un mercado cada vez más competitivo.
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